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高盛(Goldman Sachs)向Piramal Realty投资1.5亿美元

金融服务巨头高盛(Goldman Sachs)已投资1.5亿美元(978亿卢比)购买Piramal Realty的少数股权,Piramal Realty是由Ajay Piramal领导的多元化公司Piramal Enterprises Ltd的私人房地产子公司

所得款项将用于扩大公司目前的房地产投资组合,并在孟买及其周边地区获得优质房产

Piramal集团执行董事Anand Piramal表示,“高盛已帮助开发了世界上一些最好的建筑

他们的经验和专业知识将进一步激励我们在印度建立世界一流的发展,并达到最高标准的设计,技术和质量

,执行和客户服务

私募股权联席主管,高盛亚洲区负责人Anman Sahu表示,“政府将专注于简化监管和促进经济增长,这将启动投资和消费

在这样一个周期性的复苏中,来自一个值得信赖的,经过验证的品牌和标准开发商对高品质,现代住宅和办公空间的需求将有助于在印度房地产领域创造一个重要的领导者

“这是第二个实体级别的交易

房地产经纪人在一个月内

7月,Warburg Pincus同意购买该公司的少数股权作为卢比

1800亿(2.83亿美元)

该交易列出了私人持有的房地产经纪人,如DLF,Oberoi Realty,Prestige Estate,Godrej Properties在公共部门的第六大房地产公司和私营部门的Lodha开发商

在全球金融危机之后,大多数房地产交易都转向特殊目的工具(SPV)交易

但是,实体层面最近出现了一些变化

去年,塔塔机遇基金在南方开发商Shriram Properties的股权水平上投资了468亿卢比

在上市领域,Oberoi Realty最近从总部位于新加坡的投资公司淡马锡获得了324.5亿卢比

今年早些时候,高盛和Creador通过合格的机构配售收购了北部Ashiana Housing的股票

Piramal的扩张计划是在房地产市场经济放缓的时候出现的

销售额下降推高库存或未售出库存水平

迄今为止,Piramal Realty已在孟买的黄金地段开发了超过1000万平方英尺的商业和住宅项目,如Byculla,BKC,Mulund,Thane和Worli

在接下来的几个季度中,它正在寻找由HOK设计的Thane的Piramal Vaikunth,占地34英亩

与此同时,该公司已根据“Piramal Assurance”宣布了针对买家的特别计划

根据该计划,如果买方不满意,公司将提供以比市场价格低5%的价格向客户回购任何住宅单位,直至占有

有趣的是,即使房地产市场正在经历衰退,私人资本仍在继续流动

根据VCCEdge,2015年上半年,房地产在2014年上半年吸引了13亿美元至8,981万美元.VCCircle的高盛数据研究平台最近与班加罗尔的Nitesh Estates签署了一项平台协议,共同部署2.5亿美元的收入 - 生成商业资产

在一项股权交易中,它向位于古尔冈的开发商Vatika集团的酒店业务部门Vatika Hotels投资了2,550千万卢比(4000万美元)

它还以10亿卢比的价格收购了北方Ashiana Housing的一小部分股权

2017-07-06 07:08:29

作者:郁肷