关于我们

房地产销售继续下滑,德里NCR显示第一季度最大跌幅:Liases Foras

根据房地产研究和咨询公司Liases的数据,印度八大城市的房地产需求持续下滑

2016财年第一季度的销售额比去年第一季度下降4%,比上一季度下降1%

对于这个行为

该报告追踪孟买都市区(MMR),德里国家首都区(NCR),海德拉巴,加尔各答,钦奈,班加罗尔,艾哈迈达巴德和浦那的发展情况,并每季度发布一次

本季度住宅物业吸纳量为7230万平方英尺,而去年同期为7560万平方英尺

按年计算,八大城市中有五个城市的销售额下降,其中最大的房地产市场NCR( - )下降幅度最大,为14%,而浦那,海德拉巴和MMR的需求有所改善

第一季度主要城市未售出库存增加18%至1,017百万平方英尺,而去年同期为85,884万平方英尺

据报道,持续增长不到8%

过去几个季度购房者情绪低落,使开发商陷入困境

因此,房地产经纪人正试图通过免费礼品和灵活的付款方式吸引围栏

他们还试图在不降低基价的情况下削减单位的规模,以便接触投资者或买家主要作为投资购买房产的市场中的最终用户

数据显示,开发商现在推出更小的单位,试图使他们的产品价格合理

在这里阅读更多

在顶级城市中,海德拉巴是唯一的离群值,剩余的未售出库存从7%上升到55%

随着该地区在特伦甘纳邦建立后趋于稳定,海德拉巴的房地产市场有望逐步回暖

令人担忧的是,未售出的库存数据正在增加班加​​罗尔的库存

作为一个健康的市场,该市第一季度的未售出库存增加了55%,达到1.752亿平方英尺,而去年同期为1.1321亿平方英尺

这并不奇怪,因为销售额同比下降8%,比上一季度下降4%

尽管本季度NCR的库存仅增加了7%,主要是因为产量较低,但仍然处于库存负荷市场的首位,其次是MMR

价格加权市场平均价格几乎停滞在每平方英尺6,418卢比,同比上涨0.4%

该报告称,该季度环比下降1.2%

浦那和海德拉巴在过去一年中唯一获得良好升值的市场,而NCR,MMR,Chennai和班加罗尔等城市则下跌1-2%

持续缓慢的需求和累积的库存导致房地产市场陷入困境,买家正在等待更好的交易,开发商只准备以免费礼品和付款方式传递福利

房地产经纪人希望通过进一步降低房屋贷款利率来恢复需求,而消费者也预计房价将略有下降

2017-08-06 04:15:32

作者:闾丘匦