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CPPIB-Shapoorji Pallonji合资企业以2.2亿美元收购钦奈IT Park

SPREP Sdn Bhd是加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)和印度开发商Shapoorji Pallonji Group的合资企业,在该国购买商业资产

它已与收购Chennai的IT园签订了合作协议,其公司价值由公司表达

,2.2亿美元(13.4亿卢比)

合资公司平台签署了收购,运营和维护SP Infocity IT Park的Faery Estates Pit Ltd 100%证券的最终协议

“SP Infocity IT Park是一家高品质的酒店,也是SPREP的首次收购

通过SPREP的投资,CPPIB继续展示我们对印度房地产市场的长期承诺,“安德里亚,CPPIB房地产投资总经理Orlandi说

该资产位于钦奈的Old Mahabalipuram Road,拥有近270万平方英尺的营业面积

其主要租户包括汇丰银行,亚马逊,福特,西门子,花旗银行,AT&T和Hapag Lloyd

平台下的第一笔交易需要一些时间来实施

该联盟于2013年底达成协议,其任务是在印度主要大都市地区建立与外国直接投资(FDI)一致的稳定办公楼

CPPIB赢得了80%的合资企业,最初的股权承诺为2亿美元

虽然加拿大养老基金通过该平台追求商业资产,但它与印度的住宅物业Piramal Fund Management建立了合资企业

2014年2月,它与Piramal Enterprises部门结成联盟,为两个合作伙伴的5亿美元住房项目的初始资本提供资金

该合资企业去年与高级印度项目私人有限公司达成了第一份协议,在古尔冈启动了一个项目

多年来,印度房地产市场为住宅和商业部门提供了大量此类平台

最近,总部位于班加罗尔的房地产经纪人Nitesh Estates与金融服务巨头高盛(Goldman Sachs)合作,投资高达2.5亿美元的创收商业资产

另一家南方开发商Brigade Group已与新加坡主权财富基金GIC建立合资平台,用于印度南部的住宅物业

该平台为2.47亿美元

最近,两家公司的合资企业在班加罗尔收购了经济特区

尽管主要城市的住宅市场需求较低,但过去几个月商业房地产市场的租赁活动有所增加

根据房地产数据,2015年第一季度,印度八个主要城市的办公室净吸纳量达到790万平方英尺,同比增长35%,金奈和班加罗尔引领IT需求-ITeS

咨询公司Cushman和Wakefield

2017-06-09 21:35:11

作者:赏畚