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淡马锡将向Oberoi Realty投资5100万美元

在市值方面,该国第二大房地产经纪人欧贝罗伊房地产公司已与新加坡政府所有的投资公司淡马锡达成协议,为房地产开发商筹集324.5亿卢比(合5100万美元)以筹集私人资金

控股公司

房地产行业的私募股权交易通常涉及对特定项目的投资

虽然控股公司吸引了一些私募股权融资,但大多数都发生在2005 - 2008年期间,这是印度股市牛市的趋势

事实上,Oberoi Realty本身吸引了摩根士丹利房地产(Morgan Stanley Real Estate)的资金,摩根士丹利房地产是一家金融服务巨头摩根士丹利(2007年投资于Oberoi Realty)

首次公开募股比计划提前了三年

在经济放缓打击印度经济,特别是房地产开发商的财富之后,该行业的几乎所有私募股权交易都是通过项目级投资

事实上,大多数房地产PE交易是通过盈利债务证券进行的

Oberoi Realty以每股295卢比的价格向淡马锡提出了1,100万优先配售

淡马锡将通过私募方式获得孟买房地产经纪人3.2%的股份

现有投资者摩根士丹利房地产在去年出售部分股票后仍持有3.2%的股份

八年前,它通过了新发行的股票,价值为596.7千万卢比,不可兑换的优先股价值为卢比

78.3亿

该公司收购了10.76%的股份,并向房地产经纪人投资6.75亿卢比

在Oberoi Rea 2010年首次公开募股后,其股权略有下降,这是该国最后一批重要的房地产开发商之一

本月早些时候,Oberoi Realty被董事会批准通过发行债券和股票筹集2250亿美元

卢比(3.534亿美元)

董事会于2015年6月2日的会议上通过决议,通过非可转换债券和股票或任何其他证券筹集高达1500亿卢比(2.356亿美元)和750亿卢比(1.178亿卢比)

美元)对于淡马锡来说,这是该国最活跃的投资公司之一,是房地产行业的第二大知名赌注,也是该公司五年后对该行业的最后投资

投资于位于班加罗尔的房地产经纪人Sobha Ltd

然而,根据VCCircle的数据研究平台VCCEdge,其国际投资组合公司Mapletree也于2011年在班加罗尔购买了一个IT园区

一年多以前,淡马锡退出了Sobha

在国际上,它还将CapitaLand视为房地产行业的投资组合公司

土地又与印度市场接触

这也是淡马锡自1月份以来在印度的第六次新投资,使其成为最活跃的一年

淡马锡通常在整个日历年内在印度投资约六家公司

自1月以来,它已收购硅谷的印度风险债务部门,并将其更名为InnoVen Capital

它还投资于Sun Pharma,Glenmark Pharma,Medanta和私募股权公司Advent,以收购Frampton Greaves消费品业务中的Avantha Group

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GIC是淡马锡的姊妹实体,并正式成为新加坡的主权财富基金,该基金在房地产领域更具侵略性,特别是在印度

它最近一直关注住宅和商业领域的交易

最近,它将其在孟买IT园区公司Nirlon Ltd的股份增加至63.92%至5,680千万卢比

在商业领域,它通过与Brigade集团的合资企业从Hindustan Unilever Ltd购买了一个经济特区(SEZ)

它还与Brigade集团在印度南部的住宅开发部门建立了一个联合投资平台(1500亿卢比)

GIC还与北部的Vatika集团签订了两家合资企业,用于住宅领域的乡镇项目

根据VCCircle的说法,GIC还与Shriram Properties协商收购其IT SEZ The Gateway for Rs

850亿卢比,是收购Exora商业园多数股权的领导者,Exora商业园是房地产PE公司Red Fort Capital的合资企业

位于班加罗尔的Prestige Estates Projects Ltd.

2017-03-10 03:10:20

作者:虞弦掊