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政府根据“人人住房”计划提供与信贷挂钩的补贴

联邦政府周三批准了其雄心勃勃的“房屋所有人”计划的启动,并丰富了贫民窟改造的细节,通过公私合作伙伴关系(PPP)促进经济适用房,以及与其下方较弱部分的信贷联系

补贴

根据该计划,政府将利用土地作为私人资源开发者参与贫民窟复兴项目

该中心将获得卢比

每个房屋10万,州政府将灵活地将其部署到任何贫民窟改造项目,为贫民窟居民提供住房

在与信贷挂钩的利息补贴下,政府提议对弱势部门(EWS)和低收入群体(LIG)的住房贷款提供6.5%的补贴,最长可达15年

根据NPV,这两类补贴支出估计为每栋房屋230,000卢比

该计划从一开始就适用于所有合法城镇

“这是一个积极的举措,以推动受高利率和债务上升困扰的行业

随着政策越来越清晰,私营公司肯定会购买经济适用房

RICS Emerging Business全球董事总经理Sachin Sandhir表示,政府采取措施提高住房供应价格将使我们的城市免于贫民窟

对于个人住房建设或改善,政府将为EWS类别提供支持,每栋房屋额外收费150,000卢比

州或州住房委员会可以承担负担得起的住房项目,以利用中央政府的资金

政府提出了一些强制性改革,以释放城市土地市场,并为住房项目提供充足的城市土地

该计划将覆盖整个城市地区,包括4,041个合法城镇

最初的重点是500个一级城市,将分三个阶段实施

Cushman&Wakefield董事总经理Sanjay Dutt表示,虽然重点主要集中在城市地区和500个一线城市,尤其是如何加强现有城市

必须给予基础设施限制限制思想

截至目前,估计房屋数量为200亿卢比,但预计政府将根据Jan Dhan Yojana,Aadhar等的需求绘制更具体的数据

它还计划在Housing for All下建立一个技术部门

促进采用现代,创新和绿色技术和建筑材料,以加速和建立优质住宅

“总体而言,这种方法似乎正朝着正确的方向发展,但实施需要扩大并采用更全面的愿景,将经济适用房定位于更大的城市化问题中,以实现可持续的长期解决方案,”Cushman和Wakefield的Duter表示

2017-05-08 16:46:03

作者:宗正逶栀